El municipio de Eldorado avanza con el proceso de regularización de tierras en distintos barrios de la ciudad, con el objetivo de ordenar la situación dominial y mejorar las condiciones de urbanización. Actualmente, uno de los casos más avanzados es el del barrio Sarmiento, donde se trabaja con 196 familias.
En diálogo con Eldópolis Radio 106.3, el director de Regularización de Tierras, Juan José Selva Andrade explicó que esta problemática no es aislada, sino que responde a una realidad provincial: “la provincia de Misiones tiene una tradición en este aspecto que comenzó hace más de una década, con la idea de regularizar las propiedades”.
En ese sentido, detalló que el municipio interviene en aquellos casos donde es propietario de las tierras, como ocurre en barrios como Sarmiento, Paticuá y Elena. En el caso puntual de Sarmiento, indicó que el terreno fue adquirido por la comuna a través de una subasta pública, con el objetivo de regularizar la ocupación de vecinos que viven allí desde hace décadas.
“El barrio Sarmiento está en una etapa casi final. Estamos trabajando sobre 196 familias, de las cuales ya concluimos una primera etapa con la entrega de documentación a 119”, precisó.
Selva Andrade explicó que muchas de estas familias acceden a la propiedad por distintos motivos: ya sea por haber comprado en su momento o por haber habitado el lugar durante más de 20 o 40 años, lo que les otorga derechos sobre el terreno.
Además, remarcó la importancia de este proceso para el desarrollo urbano de la ciudad: “al no estar urbanizado, se generan muchos inconvenientes, como calles mal delimitadas o la imposibilidad de habilitar negocios”.
También advirtió sobre problemas ambientales derivados del crecimiento desordenado: “si se construye sin planificación, se interrumpen los canales naturales del agua y eso genera inundaciones en los barrios”.
En cuanto al procedimiento, indicó que los vecinos deben presentar documentación que acredite su identidad y su vínculo con el terreno, en base a un censo judicial previo. A partir de allí, se avanza en la regularización para la posterior entrega de títulos de propiedad.
El funcionario señaló que el trabajo se realiza en varios barrios en simultáneo, aunque con diferentes niveles de avance. “Sarmiento tiene la ventaja de ser un barrio más consolidado, con población estable, lo que facilita el proceso”, explicó.
En contraste, mencionó que en otros sectores como el barrio Elena, persisten dificultades vinculadas a ocupaciones recientes o ventas informales de terrenos, lo que obliga a reiniciar los trámites.
Finalmente, Selva Andrade reconoció que el ordenamiento territorial es un desafío complejo: “es muy difícil urbanizar Eldorado si no se respetan los espacios verdes, que son fundamentales para el equilibrio ambiental de la ciudad”.
