El mercado de alquileres en Eldorado atraviesa una situación compleja y desfavorable para ambas partes involucradas, con una alta demanda y una baja oferta, y con factores externos que generan incertidumbre e inestabilidad. Inmobiliarias registran listas de espera de cuatro meses hasta un año para acceder a casas, y que la zona este de la ciudad es la más solicitada.
En diálogo con Eldópolis, Ailén Sánchez, propietaria de la inmobiliaria Innova, comentó sobre la situación del mercado de alquileres en la ciudad de Eldorado, explicó que esta problemática es debido a que la ciudad recibe a muchas personas que vienen por motivos de estudio o de salud, ya que cuenta con una universidad y un hospital referente de la zona norte “La oferta de inmuebles es escasa, especialmente de casas con patio, que son las preferidas por las familias con niños y mascotas”
También afirmó que hay listas de espera de cuatro meses hasta un año para acceder a este tipo de viviendas, y que la zona este de la ciudad es la más solicitada por su cercanía a los servicios.
Asimismo, expresó su preocupación por las dificultades que enfrentan los inquilinos con niños y mascotas, quienes muchas veces son rechazados por los propietarios debido a malas experiencias previas “Como inmobiliaria tratamos de mediar entre las partes y establecer cláusulas contractuales que protejan los inmuebles, pero reconoce que es una situación injusta para los potenciales inquilinos”.
La inmobiliaria aplica aumentos trimestrales o cuatrimestrales, pero admite que es difícil predecir el comportamiento de la economía “intentamos asesorarlos y acompañarlos en este proceso, pero es difícil» afirmó.
Para finalizar Ailén, se refirió al impacto de la devaluación del peso en el sector inmobiliario, que afecta tanto a los propietarios como a los inquilinos “Muchos propietarios deciden retirar sus inmuebles del mercado por la incertidumbre sobre los precios y los aumentos, mientras que los inquilinos temen no poder afrontar los costos del alquiler”